Baillargues, ville dynamique

  • Un coeur de ville authentique et vivant
  • Un accès immédiat à l’A9
  • À 10 minutes de Montpellier
  • Une gare multimodale
  • Un TER toutes les 10 minutes
  • Un projet de base nautique
  • Golf international dans Montpellier

Carré Ballius

  • Appartements terminés
  • Livraison Immédiate
  • 49 appartements
  • 7 maisons en duplex
  • Sobriété, élégance
  • Matériaux nobles et de qualité
  • Aliance de la tradition et du contemporain
  • Bâtiment Basse-Consommation (BBC)

Claude Rizzon Promotion

  • Membre de la Fédération des Promoteurs Immobiliers

Présentation générale

Carré Ballius, un nom qui s’inscrit dans le patrimoine du nom de la ville. Etymologiquement, BAILLARGUES veut dire domaine de Ballius, Ballius étant le nom propre d’un éminent gallo-romain. Le programme composé de 4 entités, acquiert ainsi ses lettres de noblesse en portant un illustre nom lié aux origines de la ville. Dans la pure lignée de Via Domitia. Plus que de simples immeubles, à Baillargues se développe un véritable nouveau quartier au coeur du village historique. Le quartier Joseph Suay a été conçu dans l’esprit d’un centre de ville historique, avec ses passages et venelles, des immeubles qui respectent l’environnement (R+2/3/4). Un choix de matériaux nobles, une architecture contemporaine, la volonté de s’intégrer naturellement à cet esprit village.

A+ Architecture, une signature aux références multiples (Stade Yves-du-Manoir à Montpellier, Park&Suites Arena à Montpellier, La Mantilla à Montpellier, Les Nymphéas à Castelnau-le-Lez, La ZAC Port Marianne à Montpellier...) est à l’origine de ce nouveau quartier.

Une résidence contemporaine

Des appartements allant du T2 au T4 et quelques villas. Tous les appartements proposent une terrasse et au moins une place de parking. La résidence se compose d’un bâtiment principal à l’architecture rythmée, allant du R+1 au R+3, orienté plein sud et offrant une large gamme d’appartements et de duplex avec de magnifiques terrasses. Elle propose également 2 bâtiments plus petits côté jardin, dotés de terrasses permettant d’apprécier les vues imprenables sur les espaces paysagers de la résidence. Enfin, 5 maisons individuelles en T4 avec terrasse, cabanon et jardin complètent cet ensemble.

Des prestations Haut-de-Gamme

Modularité, luminosité et économie d’énergie définissent Carré Ballius. Chaque appartement a été conçu avec le plus grand soin et dispose de grands carreaux céramique, d’un chauffage central au gaz, de grandes menuiseries à double vitrage, de volets roulants, d’appareils sanitaires et électriques hauts de gamme, de portes intérieures contemporaines, de meubles vasque et de faïence dans les salles de bains, d’un placard d’entrée équipé. Les appartements sont livrés peints.

Le Groupe Claude Rizzon

Le Groupe Claude RIZZON, depuis 55 ans au service de l’investisseur et de l’accédant à la propriété, vous assure une gestion sans souci. À ce jour, 7 000 propriétaires lui font déjà confiance pour la gestion de leurs biens !

Désignation
Superficie
Terrasse
Jardin
Etage
Annexes
Ref.
Prix
Plan
Appartement T2
47.30m²
7.40m²
2ème étage
1 parking en sous-sol et 1 parking extérieur
Lot A23
177.800 € TTC
Appartement T2
47.30m²
26.80m²
1er étage
1 parking en sous-sol
Lot A13
177.900 € TTC
Appartement T2
48.40m²
19.70m²
1er étage
1 parking en sous-sol et 1 parking extérieur
Lot B17
178.800 € TTC
Appartement T2
48.40m²
19.50m²
2ème étage
1 parking en sous-sol et 1 parking extérieur
Lot B27
188.100 € TTC
Appartement T2
48.50m²
26.80m²
2ème étage
1 parking en sous-sol et 1 parking extérieur
Lot B24bis
188.100 € TTC
Appartement T2
50.60m²
11.10m²
1er étage
1 parking en sous-sol et 1 parking extérieur
Lot B18
188.600 € TTC
Appartement T2
50.60m²
11.10m²
2ème étage
1 parking en sous-sol et 1 parking extérieur
Lot B28
193.200 € TTC
Appartement T3
65.80m²
9.90m²
1er étage
1 parking en sous-sol et 1 parking extérieur
Lot A14
221.000 € TTC
Appartement T3
65.80m²
9.90m²
2ème étage
1 parking en sous-sol et 1 parking extérieur
Lot A24
226.800 € TTC
Appartement T3
62.10m²
9.90m²
2ème étage
2 parkings en sous-sol
Lot A25
235.600 € TTC
Appartement T3
67.80m²
29.80m²
2ème étage
2 parkings en sous-sol
Lot A22
240.800 € TTC
Appartement T3
67.80m²
29.80m²
1er étage
2 parkings en sous-sol
Lot A12
240.800 € TTC
Appartement T3
65.50m²
47m²
2ème étage
2 parkings en sous-sol
Lot A27
258.600 € TTC
Appartement T3 Duplex
76.50m²
13.10m²
Patio 20m²
Rdc
2 parkings en sous-sol
Lot A06
263.000 € TTC
Appartement T4
106.30m²
64.60m²
3ème étage
2 garages fermés en sous-sol
Lot A31
384.800 € TTC
Appartement T4
105.10m²
23.90m²
3ème étage
1 garage er 2 places de parking
Lot B31
386.400 € TTC
Maison T3
76.50m²
13.50m²
Patio 20m²
Rdc
2 parkings en sous-sol
Lot A07
263.800 € TTC
Maison T4
86.40m²
35.70m²
56.60m²
Rdc
1 garage et 2 places de parking
Lot C03
281.000 € TTC